Skip to main content
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schwandorf - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schwandorf

Schwandorf, Bundesrepublik Deutschland

470 250 €
4 750 €/m²
4
pokoje
99
0/2
podlaží
new
Stav
electric
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:new
Výtah
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **energieeffiziente 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Schwandorf, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **98,91 m²** und einer Terrasse bietet diese neuwertige Immobilie höchsten Wohnkomfort und ein zukunftssicheres Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 + QNG-Standard**. Dies garantiert nicht nur niedrige Nebenkosten, sondern auch staatliche Förderungen und einen dauerhaften Werterhalt. Die Möglichkeit einer zinsvergünstigten KfW-Förderung bis zu 150.000 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv, insbesondere für junge Familien und Investoren.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **KfW 40 + QNG-Zertifikat**: Nachhaltiges und förderfähiges Wohnen * **Terrasse**: Zusätzlicher Außenbereich * **Ca. 98,91 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Lage im Neubaugebiet** * **Seniorengerechtes Wohnen**

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage in Schwandorf** mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Die gute Anbindung macht sie ideal für Berufspendler. Schwandorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage und den Wert der Immobilie stetig steigen lässt. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst bei Fertigstellung und Abnahme, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:electric

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Schwandorf
Kraj:Landkreis Schwandorf
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

56
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

64
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

58
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

1 906 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt470 250 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00