Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Reinbek

Diese **familienfreundliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Reinbek bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie oder als Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1993** und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung ist modern und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der direkt zugängliche Spitzboden mit ca. 65 m² Nutzfläche, der 2016 wärmegedämmt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** (Baujahr 1993, Warmwasserspeicher 2022 erneuert) * **Zwei Carportstellplätze** und ein zusätzlicher Außenstellplatz * Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller * **Wärmegedämmter Spitzboden** (ca. 65 m² Nutzfläche)

**Lage** Die Wohnung liegt in Reinbek, einer attraktiven Gemeinde nahe Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Seen und Sportvereine bieten Abwechslung. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1 ist ebenfalls sehr gut.