Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Isernhagen

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fachwerkhauses in begehrter Lage von Isernhagen-Kirchhorst. Die Wohnung besticht durch ihren **offenen und hellen Wohn-/Essbereich**, der direkten Zugang zu einer **überdachten Terrasse mit Gartenanteil** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme. Die **Gesamtwohnfläche beträgt ca. 90 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger, separater Kellerraum (ca. 28 m² Nutzfläche) * Eigener KFZ-Stellplatz * Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang * Fußbodenheizung * Helle Räume und offener Schnitt

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **434,-- €**. Die Wohnung wird frei übergeben und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem **gut erhaltenen Zustand** und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Isernhagen-Kirchhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.