Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Waiblingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage am Galgenberg in Waiblingen. Die Immobilie im Souterrain bietet mit ca. **81,3 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung und ist ideal für Paare oder Eigennutzer, die Ruhe suchen und sich ihr eigenes Zuhause gestalten möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die einen alltagstauglichen Grundriss mit viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle bieten. Ein Tageslichtbad sorgt für angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Räume nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.

**Ausstattung** * Großzügige Südterrasse mit Gartenanteil (ca. **10 m² Gartenfläche**) * Bevorzugte und ruhige Lage am Galgenberg * Tageslichtbad * **Tiefgaragenstellplatz** und zusätzlicher Außenstellplatz * Viel Raum für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einem überwiegend wohngeprägten Bereich der Kernstadt Waiblingen, der eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Stadtmitte verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote entlang der Rems und in der Waiblinger Innenstadt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 208, S-Bahn) sowie die Nähe zur B14 und B29 gewährleisten eine hohe Mobilität.