Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in bester Hamburger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Exklusive Neubauwohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

995 000 €
13 302 €/m²
2
pokoje
74.8
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg. Die **74,8 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes **2+kk-Raumkonzept** und bieten modernen Wohnkomfort in einer **begehrten City-Nähe-Lage**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Integration in eine grüne Idylle mit altem Baumbestand und Wasserzugang. Moderne Architektur trifft auf Komfort und Natur, was dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit macht.

* **Neubau** mit Klinkerfassade von "Petersen Tegl" * Dreifachverglaste Fenster für exzellente Schall- und Wärmedämmung * Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz * Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit * Nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen * **Sofort bezugsfertig**

Die Wohnung befindet sich in einer **top Lage in Hamburg**, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

19
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

4 033 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.