Charmante Altbauwohnung in bester Berliner Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin, gelegen am begehrten Kiehlufer.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines historischen Wohnhauses aus dem Jahr **1908**, das zwischen **2020 und 2021** aufwendig saniert und modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **57,4 m²** bietet die Wohnung einen klassischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude verfügt über **zwei moderne Aufzüge** und einen repräsentativen Eingangsbereich, der den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und den typischen Altbaucharme. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster und einen geräumigen Flur. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, einladendes Wohngefühl. Die Wohnung bietet **viel Potenzial zur individuellen Gestaltung** und ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Charakter schätzen.

**Ausstattung** * Historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1908 * Aufwendig saniert und modernisiert (2020-2021) * **2 Zimmer** * Ca. **57,4 m² Wohnfläche** * **Aufzug** vorhanden * Separater Küchenbereich * Badezimmer mit Fenster * Klassischer Altbaucharme

**Lage** Die Wohnung liegt am Kiehlufer in Berlin-Neukölln, einer lebendigen und vielseitigen Gegend direkt am Schifffahrtskanal. Die Nachbarschaft ist geprägt von kreativem Flair mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und wichtige Hotspots wie die East Side Gallery oder der Treptower Park sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.