Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Offenburg-Windschläg zu verkaufen

Diese attraktive Eigentumswohnung in Offenburg-Windschläg bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Immobilie wurde **1974 erbaut** und befindet sich in einem soliden, baujahrtypischen Zustand, wurde jedoch **2011 umfassend renoviert**, was für eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Sie verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Küche ist separat, was den klassischen 4+1-Grundriss unterstreicht. Ein **südlich ausgerichteter Balkon** lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** * **Südbalkon** * Kellerraum * KFZ-Stellplatz * Fenster 2023 erneuert * Dach 2017 neu eingedeckt und gedämmt * Separate Küche

Die Lage in Offenburg-Windschläg ist **ruhig und dennoch gut angebunden**. Das Zentrum von Offenburg, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur lädt mit einem gut ausgebauten Radwegenetz zu Freizeitaktivitäten ein. Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine **nachhaltige Wohnqualität** in einer reizvollen Umgebung suchen.