Großzügige 4,5-Zimmer-Stadthausvilla mit Balkon in Heilbronn

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla aus dem Jahr **1936**, gelegen im begehrten Heilbronner Osten.

Die Immobilie besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 165 m²** und wurde **vollständig saniert**, wobei der historische Charakter mit modernem Komfort verbunden wurde. Hohe Decken, große Fensterflächen und weitläufige Zimmer schaffen eine elegante und einladende Wohnatmosphäre, die typisch für klassische Stadtvillen ist.

**Besonderheiten:** * Ca. 165 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Vollständig saniert (modernisiert bis 2025) * Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort * Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld

Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und **1 separates WC**. Ein Highlight ist der **große Balkon**, der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde bis **2025 modernisiert** und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Lage im beliebten Heilbronner Osten garantiert ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit **hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ein traumhaft schönes Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Charme und eine exzellente Lage legen.