Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **98 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Billinghausen und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist **bereits frei** und bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse in **Südost-Ausrichtung**.

Die Wohnung wurde zuletzt **2016 umfassend renoviert**. Dazu gehören neue Laminatböden in allen Wohnräumen, eine sanierte Einbauküche, ein modern gefliestes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie der Austausch aller Innentüren und ein neues Fenster im Wohnbereich. Alle Räume verfügen über Rollläden und größtenteils über Fliegengitter. Die Heizung wurde ebenfalls 2016 erneuert.

**Besonderheiten** umfassen die Terrasse mit direktem Zugang zum Parkplatz, einen praktischen Abstellraum, einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein **Stellplatz** ist bereits im Kaufpreis enthalten. Glasfaser ist im Haus verfügbar.

Die **Lage** in Billinghausen bietet eine gute Infrastruktur mit Kita, Grundschule und Supermarkt im Ort. Das Zentrum von Lage ist nur 5 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Anbindung an die B66, B239 sowie die Autobahnen A2 und A33 ist hervorragend.