Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Weil am Rhein

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **108 m² Wohnfläche** befindet sich im **13. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in attraktiver Lage von Weil am Rhein.

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der Grundriss eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder junge Familien. Die durchgehende Südausrichtung sorgt für **viel Tageslicht** und eine angenehme, sonnige Atmosphäre in den Wohnräumen und auf dem Balkon.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 108 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon mit Südausrichtung * 13. Obergeschoss mit Fernblick * Baujahr 1970, sanierungsbedürftig * Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Renovierung

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon. Die Lage im 13. Obergeschoss verspricht zudem einen weiten Ausblick und ein luftiges Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Einige der dargestellten Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet, um das Potenzial nach einer Renovierung zu visualisieren.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Weil am Rhein. Die genauen Details zur Lage entnehmen Sie bitte dem separaten Lageexposé, das Ihnen nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt wird. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.