Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger List-Lage - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger List-Lage

List, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
7 182 €/m²
2
pokoje
55
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
540 m²
Plocha pozemku

Více v List

Zobrazit vše

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1967
Stav:Velmi dobrý

Popis

Diese charmante Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Lister Ellenbogen und bietet auf **ca. 55 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume, die durch zahlreiche Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit einem **herrlichen Südblick** über angrenzenden Baumbestand, ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe.

Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2013 saniert** und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden Leitungen erneuert, eine neue Gas-Heizung installiert, das Dach gedämmt und eine Fußbodenheizung im Badezimmer eingebaut. Moderne Bodenbeläge, eine neue Küche sowie **maßangefertigte Einbauten vom Tischler** veredeln das stilvolle Interieur. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Moderne Gas-Heizung (neu 2013) * Fußbodenheizung im Badezimmer * Hochwertige, maßangefertigte Einbauten * Helle Räume mit viel Tageslicht * Ruhige Lage nahe dem Lister Ellenbogen

Die Lage in List, dem nördlichsten Ort auf Sylt, besticht durch seine **einzigartige maritime Atmosphäre** und beeindruckende Naturkulisse. Eingebettet zwischen Dünenlandschaften, Wattenmeer und Nordsee, bietet List Erholung und Aktivität. Der Hafen mit seinen Restaurants, der Lister Ellenbogen und die Salzwiesen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:540 m²

Lokalita

Město:List
Kraj:Schleswig-Holstein
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

Nehodnoceno
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

N/A
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

N/A
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

N/A
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

N/A
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

N/A
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 4 měsíci

Aktualizováno 7. dubna 2026

Náklady

Financování

1 601 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00