8 Eigentumswohnungen am Schwarzen Teich in Reinfeld

Entdecken Sie eine seltene Investmentmöglichkeit in Reinfeld am "Schwarzen Teich". Dieses Paket umfasst **8 Eigentumswohnungen** in Haus Nummer 7, die sich über Erd- und Dachgeschoss erstrecken. Das Gebäude aus den frühen 1960er Jahren wurde laufend instand gehalten, mit erneuerten Dächern und Fenstern sowie einer modernen Einblasdämmung.

Die Wohnungen bieten durch die **fantastische Südwest-Ausrichtung** und die Lage am Wasser eine hohe Lebensqualität und Urlaubsatmosphäre. Viele Mietverhältnisse bestehen bereits seit Jahren, was auf die Attraktivität und Stabilität der Anlage hindeutet. Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Teilkeller sowie zugeordnete Garten- oder Terrassenflächen. Ein nicht ausgebauter Spitzboden bietet Potenzial für zukünftige Ausbauten.

**Wichtige Merkmale:** * Gesamtfläche des Grundstücks: **3.278 m²** * Potenzial für Ausbau des Spitzbodens * Ruhige Lage mit Wasserblick * Separate Garten-/Terrassenflächen * Teilweise Einblasdämmung und erneuertes Dach

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse mit guter Anbindung an öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Häuser präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand und werden als Gesamtpaket verkauft.

**Lage:** Reinfeld (Holstein) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) über den Bahnhof Reinfeld ermöglicht schnelle Pendlerwege nach Hamburg (ca. 30 Min.) und Lübeck (ca. 10 Min.). Die B75 und A1 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Der idyllische Herrenteich ist nur wenige Gehminuten entfernt.