Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Laichingen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit einer Wohnfläche von ca. **49 m²** befindet sich in einer gut geführten Wohnanlage aus dem Jahr **1996** in Laichingen.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und besticht durch einen praktischen Grundriss. Neue Bodenbeläge und frisch verputzte Wände schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer **neuen Einbauküche** ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Neue Einbauküche * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Zuverlässig vermietet mit einer Kaltmiete von 600 € pro Monat * Solide Instandhaltungsrücklage der Anlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Laichingen, einer attraktiven Stadt auf der Schwäbischen Alb. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an Ulm und Blaubeuren sowie die Nähe zur Autobahn A8 und zum ICE-Bahnhof Merklingen machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Kapitalanleger. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.