Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Dresden

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss links in Dresden-Pennrich bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine angenehme Atmosphäre mit **Fußbodenheizung** und praktischen Außenrollläden, die für optimalen Sicht- und Wärmeschutz sorgen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen schaffen in den jeweiligen Räumen eine behagliche Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum in der Wohnung und separates Kellerabteil * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** für sicheres Parken * Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum und Trockenraum * Ruhige und grüne Wohnlage in Dresden-Pennrich

**Lage:** Das beliebte Wohngebiet in Dresden-Pennrich, am westlichen Stadtrand gelegen, zeichnet sich durch seine Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Pennricher Bach, dem Gompitzer Park und dem Zschonergrund aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 7, Buslinie 333) ist optimal, und die Autobahnanschlussstelle der A17 ist nur 2 Autominuten entfernt. Die Wohnung ist aktuell für 550 € Kaltmiete (inkl. 50 € für TG-Stellplatz) vermietet, die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2023.