Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Porz

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Porz.

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet sich sowohl für die **Eigennutzung** als auch als attraktive Kapitalanlage an. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für Ihren Einzug oder zur Neuvermietung.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** mit ca. **63,2 m² Wohnfläche** * Heller **Balkon** für entspannte Stunden * **Bezugsfrei** und sofort verfügbar * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Eigentümer * **Gasheizung** als Energieträger

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Etagen und 15 Wohneinheiten. Eine **Tiefgarage** ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt.

Die Immobilie befindet sich in der Klinger Straße 31 in Köln-Porz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in diesem beliebten Kölner Stadtteil.