Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bremen

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** im **1. Obergeschoss** befindet sich im dynamisch wachsenden Bremer Stadtteil Gröpelingen. Sie besticht durch eine helle und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und der alltäglichen Infrastruktur.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohnbereich**, der dank fünf Fenstern von außergewöhnlicher Helligkeit und einem offenen Charakter profitiert. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur **Loggia**, einem idealen Ort für Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt über ein funktionales Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **65 m² Wohnfläche** * Helle und freundliche Wohnatmosphäre * Separate Küche mit Einbauküche * **Loggia** für entspannte Stunden * Zusätzlicher Stauraum im **Kellerabteil** * Anmietbare Garage kann übernommen werden * Nur Nichtraucher

**Lage:** Die Wohnung liegt im Bremer Stadtteil Gröpelingen, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur, multikulturelle Prägung und kurze Wege auszeichnet. Die Nähe zur Weser und aufwertende Maßnahmen machen den Stadtteil zunehmend attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs, was eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des überregionalen Straßennetzes gewährleistet.