Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Hummelsbüttel - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Hummelsbüttel

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

229 000 €
2 959 €/m²
3
pokoje
77.4
2/2
podlaží
F
Energie
very_good
Stav
oil
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1971
Stav:very_good
Energie:F
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1971** und besticht durch ihre ruhige und grüne Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Mit einer Wohnfläche von **ca. 78 m²** bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Zwei flexible Zimmer * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Aufzug im Gebäude * Gepflegter Zustand

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Fassade ist mit weißem Klinker gestaltet.

Die Lage in Hummelsbüttel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U- und S-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso die Nähe zu den Autobahnen A7 und A1. Nahegelegene Grünflächen wie das Naturschutzgebiet Raakmoor und der Alsterwanderweg laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:oil

Vybavení

Balkon

Lokalita

Město:Norderstedt
Kraj:Kreis Segeberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

55
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 13. května 2026

Náklady

Financování

928 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt229 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00