Stilvolles Dachgeschoss-Apartment in Berlin mit Balkon

Willkommen in diesem charmanten Dachgeschossapartment im **2. Obergeschoss**, das mit seiner gehobenen Ausstattung Stil und Komfort über den Dächern Berlins bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine **Wohnfläche von 61,1 m²** und besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine komfortable Alltagsorganisation.

Das Apartment verfügt über ein **modernes Badezimmer** und einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von **24,12 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die Heizungsanlage, eine Kombination aus **Wärmepumpe und Gas**, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 61,1 m² * Balkonfläche: 24,12 m² * Hochwertiger Parkettboden * Abstellraum * Moderne Heizung (Wärmepumpe/Gas) * Monatliches Hausgeld: 183,30 €

Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße nahe dem Mariendorfer Damm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants mit vielfältiger Küche sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER. Der nahegelegene Britzer Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein.