Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrassen in Schwelm

Diese **attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem modernen Stadthaus, das erst **2018 erbaut** wurde und nur 11 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung**: * **Barrierefreier Zugang**: Komfortabler, schwellenloser Zugang, ideal für jede Lebenssituation und Rollstuhlfahrer geeignet. * **Große Fensterflächen**: Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. * **Offener Wohn-/Essbereich**: Das Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zu den beiden privaten Terrassen. * **Wohnfläche von ca. 91 m²**: Optimal geschnittene Wohnfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. * **Tiefgaragenstellplatz**: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine **moderne Ausstattung**, **energieeffiziente Bauweise** und ein gepflegtes Wohnumfeld aus. Das Stadthaus vereint stilvolle Architektur mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

**Lage**: Die Wohnung liegt in Schwelm, der südlichen Pforte Westfalens und einem beliebten Wohnort im Ennepe-Ruhr-Kreis. Schwelm bietet eine **gute Infrastruktur**, eine reizvolle landschaftliche Umgebung im Bergischen Land und eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an das Ruhrgebiet und Düsseldorf. Die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln (2 Bahnhöfe, Busnetz) macht Schwelm zu einem begehrten Wohnstandort.