Barrierefreies 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Wangen

Entdecken Sie diese **neuwertige, barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines modernen Siebenfamilienhauses in Wangen im Allgäu. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 140,45 m²** und einem **beeindruckenden Balkon von ca. 29 m²** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene, vergleichbar mit einem Haus.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** mit Parkett, Holzdielen oder Fliesen als Bodenbelag und einer Fußbodenheizung, die durch umweltfreundliche Geothermie gespeist wird. Der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume. Das Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sofern der Baufortschritt dies zulässt. Ein Aufzug verbindet bequem die Tiefgarage mit allen Wohnetagen.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang und Wohnen * Großer Balkon (ca. 29 m²) * Fußbodenheizung mit Geothermie * Aufzug vom Keller bis ins Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation-Vorbereitung * Gemauerter Kellerraum (ca. 12 m²) * Ruhige Lage in Zentrumsnähe

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Wangens entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem malerischen Marktplatz. Die gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die A96 ermöglicht schnelle Wege in größere Städte und attraktive Naherholungsgebiete wie den Bodensee und das Allgäu.