Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Konstanz
Konstanz, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1965** in begehrter Lage von Konstanz-Petershausen-West. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, bietet aber bei Eigenbedarf eine gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern von jeweils über 16 m²**, die alle separat vom Flur abgehen. Dies eröffnet auch Perspektiven für eine Vermietung als Wohngemeinschaft. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **86,5 m²**. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Ostbalkon**, der vom mittleren Zimmer und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Zugang zu einem **weiteren Südbalkon**, der lange Sonnenstunden verspricht.
Die Wohnung ist mit einer modernen Gasbrennwert-Etagenheizung ausgestattet, die **2019 erneuert** wurde. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während sich die Toilette in einem separaten Raum befindet. Zur Wohnung gehören außerdem ein **geräumiger Kellerraum** und ein zusätzliches Mansardenzimmer, das derzeit extern vermietet ist.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Petershausen-West in Konstanz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 13. května 2026
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