Skip to main content
Erstbezug nach Renovierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Erstbezug nach Renovierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

340 000 €
5 000 €/m²
3
pokoje
68
1/1
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1970
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Hummelsbüttel. Die Wohnung wurde **erstbezugsfertig** renoviert und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine moderne und helle Ausstattung. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon**, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist mit zeitlos weißen Einbaumöbeln ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer ist mit einer Wanne versehen, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet Platz für Ordnung.

**Highlights der Wohnung:** * Frisch renoviert mit Erstbezug * Ca. **68 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon** mit Grünblick * Separates WC * **Eigener Kellerraum** * **Stellplatz** inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung im südwestlichen Teil von Hummelsbüttel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie das Hummelsbütteler Moor und der Teetzpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Norderstedt
Kraj:Kreis Segeberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

55
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 13. května 2026

Náklady

Financování

1 378 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.