Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejByt

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
4 758 €/m²
2
pokoje
62
1
podlaží
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1973
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Tonndorf und eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf **ca. 62 m²** Wohnfläche helle und funktional geschnittene Räume.

Die Wohnung wurde **2014 umfassend saniert**, wobei das Badezimmer, Böden, Fenster und Elektroleitungen erneuert wurden. Auch die Küche wurde modernisiert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbad präsentiert sich in Top-Zustand mit Dusche und modernen Armaturen. In den letzten Wochen wurde die Wohnung erneut **geschmackvoll renoviert** und ist sofort bezugsfertig.

* **Großzügiger Balkon** mit Süd-West-Ausrichtung und weitem Blick * Stellplatz in der **geräumigen Tiefgarage** im Kaufpreis enthalten * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Gasheizung (erneuert 2012), Dachsanierung (2024)

Die Wohnung liegt im **begehrten Stadtteil Tonndorf** (Bezirk Wandsbek), der eine grüne und gut angebundene Wohnlage bietet. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen und gepflegten Häusern. Die **Bahnstation Tonndorf** ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (ca. 12 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete wie die Wandse sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

44
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

91
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

1 196 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt295 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg | Seeki