Charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Braunschweigs

Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** im charmanten Fachwerkstil befindet sich in einer **exzellenten Lage** von Ölper, Braunschweig. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Vermietung oder zum Selbstbezug.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Holzboden, ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnfläche beträgt **46 m²**.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Frisch saniert im Fachwerkstil * Holzboden * Badezimmer * Küche * Gepflegter Zustand * Keine Provision für den Käufer

Die Lage in Braunschweig-Ölper ist **zentral und attraktiv**. Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und sind nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Stadtpark und die Osterwohler Wettern bieten Raum für Erholung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine **charakteristische Architektur** aus und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter die Nähe zur Stadthalle Braunschweig.

**Objektdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** 46 m² * **Zimmer:** 2 (2+kk) * **Lage:** Braunschweig-Ölper * **Zustand:** Gepflegt, frisch saniert * **Kaufpreis:** 151.000 EUR * **Provision:** Keine