Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kenzingen mit Stellplätzen

Zum Verkauf steht eine charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **75 m²** in der Industriestraße 12, 79341 Kenzingen. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bestehend aus drei Wohnhäusern mit insgesamt 36 Einheiten und bietet eine praktische Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist Teil einer etablierten WEG, was eine solide Basis für die Wohnqualität und den Werterhalt darstellt.

**Ausstattung** * **Zwei Außenstellplätze** sind im Kaufpreis inbegriffen und bieten bequeme Parkmöglichkeiten. * Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist geordnet und gepflegt, mit funktionalen Gemeinschaftsflächen. * Die überschaubare Größe der WEG fördert ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in 79341 Kenzingen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet sowohl naturnahe Erholungsmöglichkeiten wie die Elz und den Schwarzwald als auch eine gute Verkehrsanbindung. Über die B3 und die A5 sind Städte wie Freiburg und Offenburg gut erreichbar. Der Bahnhof Kenzingen mit Anschluss an die Rheintalbahn macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Die Lage kombiniert Alltagstauglichkeit, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität.