Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Bad Homburg

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Homburg vor der Höhe stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **59 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Grünlage.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront viel Licht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den **Süd-West-Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.

**Ausstattung:** * Ca. **59 m²** Wohnfläche * Heller Wohn- und Essbereich * **Süd-West-Balkon** * Separate Küche mit Einbauküche * Praktische Abstellkammer * Kellerraum * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** * Gepflegter, dem Baujahr entsprechender Zustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im südlichen Teil von Bad Homburg vor der Höhe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die Nahversorgung ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Main. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und der nahegelegene Taunus, sind leicht erreichbar. Auch die Infrastruktur für Familien mit Schulen und Kindergärten ist gut ausgebaut.

**Zusammenfassung:** Diese Immobilie überzeugt durch ihre gefragte Größe, die funktionale Aufteilung, den Balkon mit vorteilhafter Ausrichtung und die ruhige, grüne Lage. Sie eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als stilvolle, ruhige Wohnung für Eigennutzer.