Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Rappenau mit Garten

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1973** bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. **74 m²** und eine funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch helle Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, wobei Ihr Miteigentumsanteil 84/1000 beträgt.

Die Immobilie wird über eine **Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003** beheizt. Zur Wohnung gehören ein **Außenstellplatz** sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein **gemeinschaftlich nutzbarer Garten** zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt.

**Lage:** Die Finkenstraße in Bad Rappenau liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist gut.