Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuenbürg

Diese **sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **zentralen Lage** von Neuenbürg und bietet auf **45 m²** Wohnfläche Potenzial für kreative Köpfe. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC, das über den Flur erreichbar ist. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die bereit sind, **Investitionen in die Modernisierung** zu tätigen und sich ihr **Wunschobjekt** zu schaffen.

Das Innere der Wohnung präsentiert sich als **leere Leinwand**, die darauf wartet, nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für die Umgestaltung. Das Badezimmer und das separate WC sind funktional, bedürfen jedoch einer umfassenden Renovierung.

**Besondere Merkmale**: * **2-Zimmer-Wohnung** mit Potenzial * Zentrale Lage in Neuenbürg * **45 m²** Wohnfläche * Badezimmer und separates WC * Sanierungsbedürftig – ideal für Renovierungsprojekte * **Energieausweis in Bearbeitung**

Die **Lage in Neuenbürg** ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort sowie auf der Wilhelmshöhe. Die Nähe zur Natur am Ortsrand lädt zu Spaziergängen ein. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuenbürg und das Bergwerk sind ebenfalls in der Nähe. Eine gute **S-Bahn-Anbindung** nach Pforzheim und Karlsruhe ist gegeben.