Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Birkenfeld

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld bietet auf ca. **73,5 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Helligkeit, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung erzielt wird.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Zwischenraum schafft zusätzliche Nutzfläche. Das Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet, das für viel Licht sorgt. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über: * **Balkon** * Großzügige Küche * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken * Separates WC * **Kellerabteil** * Gemeinschaftswaschraum * **Stellplatz im Freien** * **Zentralheizung** (angenommen basierend auf 'städtische Wasserversorgung' und typischer Bauweise)

Die Immobilie befindet sich in **Birkenfeld**, einer attraktiven Lage am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Von hier aus erreichen Sie Pforzheim und die Autobahn A8 (Anschlussstelle Pforzheim-West) in wenigen Fahrminuten. Die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gesichert. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind vor Ort vorhanden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Bus und S-Bahn ist ebenfalls gegeben.