Barrierearme 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia in Marktheidenfeld

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1998** in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Marktheidenfeld. Mit einer Wohnfläche von **85,3 m²** und einer geschützten Loggia zur Südseite bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, kann aber auf Wunsch auch ausgebaut werden. Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit **sofort verfügbar**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 85,3 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia mit Südausrichtung * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Barrierearm * Baujahr 1998 * Zentrale Innenstadtlage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, was für Ruhe sorgt. Dennoch erreichen Sie **fußläufig** das Mainufer, die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Infrastruktur von Marktheidenfeld mit guter Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg oder Aschaffenburg machen diesen Standort besonders attraktiv.