Großzügige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Fernblick

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Langenselbold besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und ein modernes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1986** und bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** viel Platz und Privatsphäre, da Sie nur einen Flurnachbarn auf Ihrer Etage haben.

**Innenbereich und Ausstattung:** Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das **offene Badezimmer mit Badewanne direkt im Schlafzimmer**, das Spa-Gefühl aufkommen lässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-Duschbad. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die moderne weiße Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Besondere Merkmale:** * **Überdachter Südbalkon** mit Fernblick und Privatsphäre * Volle Raumhöhe ohne Dachschrägen dank der Dachform * **Eigener Kellerraum** und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * **PKW-Stellplatz im Freien** * Separater Fahrradraum und gemeinschaftlicher Kinderspielplatz * Gepflegte Wohnanlage mit nur einem Flurnachbarn pro Etage

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Langenselbold. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A45 und A66 ist hervorragend, mit nur 10 Minuten Fahrzeit nach Hanau. Der Bahnhof Langenselbold bietet zudem gute Verbindungen nach Frankfurt und Fulda. Die Nähe zur Natur und zum Kinzigsee lädt zu Freizeitaktivitäten ein.