Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Camberg Nähe Kurpark

Willkommen in dieser charmanten **Erdgeschosswohnung** in Bad Camberg, ideal gelegen in **direkter Nähe zum Kurpark** und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die im Jahr **1991 erbaute** Wohnung bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** hohen Wohnkomfort und eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Einbauküche bildet das Herzstück des Apartments. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den eigenen Garten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und grenzt an das moderne Tageslichtbad mit gehobener Ausstattung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten** * Eigener Gartenanteil * Geräumige Loggia mit Gartenblick * Hochwertige Einbauküche * Gäste-WC * Keller mit ca. 7,38 m² * Hausgeld: **260,00 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage) * **Verfügbar nach Vereinbarung**

**Lage** Bad Camberg, eine malerische Kurstadt, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, einem schönen Kurpark und einem historischen Ortskern. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung (A3, Regionalbahnhof) sind vorhanden. Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, perfekt für Ruhesuchende und Naturfreunde.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnanlage umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten in zwei Hauseingängen. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2025 solide 43.416,63 €.