Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Donau-Blick in Passau

Diese **exklusive Neubauwohnung** in einer der begehrtesten Lagen Passaus bietet auf **123,36 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnraum mit einer hochwertigen Einbauküche von "wohnen und leben Schiermeier" mit Markenelektrogeräten von Junker und einem BORA Kochfeld. **Lichtdurchflutete Räume** dank großer Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung und ein modernes Designkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verbindet Funktionalität mit höchstem ästhetischem Anspruch. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Besondere Merkmale**: * **Großzügiger Balkon** von 25,26 m² mit unverbaubarem Blick auf die Donau * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Zwei Abstellräume * Stellplatz direkt vor dem Haus * Moderne Architektur und hochwertige Materialien

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und familienfreundlicher Umgebung** in Hacklberg, einem der beliebtesten Stadtteile Passaus. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer **guten Infrastruktur** und idealer Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der unverbaubare Blick auf die Donau verleiht dem Wohnambiente eine außergewöhnliche Exklusivität und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.