Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Forchheim-Buckenhofen mit Loggia

Diese gut geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Forchheim-Buckenhofen und bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung wurde im Jahr **2012 umfassend saniert**. Dazu gehören neue Böden, Wände, ein modernisiertes Bad, eine neue Einbauküche sowie neue Heizkörper. Die Fenster sind zweifach verglast und aus weißem Kunststoff. Die Wohnung erstreckt sich durch das gesamte Gebäude, sodass die Räume nach Osten, Norden und Westen ausgerichtet sind. Von der Westseite aus genießen Sie den Blick auf einen grünen Innenhof und haben Zugang zur zur Wohnung gehörenden Loggia.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 102 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Sanitäre Anlagen: 1 Badezimmer, 1 separates WC * Loggia mit Blick ins Grüne * Geräumiges Kellerabteil * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Hausgemeinschaft mit 24 Parteien, gemeinsam verwaltet * Anwohnerparkplätze am Haus (keine festen Stellplätze) * Baujahr des Gebäudes: **1966** * Zustand nach Sanierung **2012** sehr gut

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) mit insgesamt 24 Parteien. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die Lage in Forchheim-Buckenhofen ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker, Bank und Apotheke sind fußläufig erreichbar, ein großer Supermarkt ist nur 500 Meter entfernt. Die Nähe zur Regnitz und den Flussauen bietet Erholungsmöglichkeiten. Forchheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Stadtkern, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.