Historisches Flair trifft modernen Komfort in Schifferstadt

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Schifferstadt. Das Gebäude vereint den Charakter eines historischen Vorderhauses aus dem Jahr **1900** mit den Annehmlichkeiten eines Anbaus von **1995**. Die Wohnung bietet eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **127 m²** verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit insgesamt 2 Etagen.

**Ausstattung** * Separate Dusche im Gäste-WC * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum * Komfortable Parkmöglichkeiten auf dem Hofgelände * **Optionaler Erwerb des gesamten Anwesens** mit Scheune und großem Garten möglich

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Schifferstadt, mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Schifferstadt bietet exzellente Verkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Verweilen ein.

**Besonderheit** Das Angebot beinhaltet die Möglichkeit, das gesamte Anwesen zu erwerben, was es zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenprojekte oder Kapitalanleger macht. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, historischem Charme und Entwicklungspotenzial.