Familienwohnung mit Balkon im begehrten Lorettoviertel

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Düsseldorfs begehrtem Lorettoviertel bietet eine seltene Gelegenheit für Paare oder kleine Familien. Auf **130 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der helle und freundliche Räume mit einer offenen Atmosphäre kombiniert. **Die Wohnung ist renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr Traumzuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem echten Lebensmittelpunkt zu machen.

Das Innere der Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick auf den Fernsehturm**, der einen ruhigen Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor und einer traumhaften Aussicht über die Dächer bietet. Die separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Potenzial für ein zusätzliches Arbeitszimmer im ca. 45 m² großen Wohnraum ist vorhanden.

* **130 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohn-/Esszimmer)** * **Balkon mit Fernsehturm-Blick** * **Separate Küche und Gäste-WC** * **Tiefgarage vorhanden** * Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial

Die Lage in der Martinstraße im lebendigen Lorettoviertel von Düsseldorf-Unterbilk ist unschlagbar. Die berühmte Flaniermeile Lorettostraße mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants ist nur einen Steinwurf entfernt. Die urbane Struktur bietet eine hohe Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Rhein lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsachsen ist hervorragend.