Traumhafte Dachgeschosswohnung in Bestlage von Kassel Wilhelmshöhe

Diese **top gepflegte Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer **hervorragenden Wald-Wohnlage** von Kassel Wilhelmshöhe, eingebettet in eine exklusive Villenkolonie. Das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten wurde **Mitte der 1990er Jahre** erbaut und präsentiert sich ebenso wie die Wohnung in einem **sehr gepflegten Zustand**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon**, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnräume sind überwiegend mit Fliesen und **neuwertigen Parkettböden** ausgestattet.

**Highlights der Immobilie:** * Ruhige und sonnige Lage mit Balkon und Ausblick ins Grüne * Separate Küche mit Speisekammer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC * Eigener, abschließbarer Kellerraum * Außenstellplatz vorhanden * Sofort beziehbar für Eigennutzer

Die naturnahe Lage mitten im Wald bietet ein außergewöhnlich ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht im unmittelbaren Umfeld, was den besonderen Rückzugscharakter dieser Immobilie unterstreicht. Die Wohnung wird **zeitnah frei** und ist ideal für Eigennutzer, die ohne lange Wartezeit selbst einziehen möchten.