Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Weilheim: Perfekte Kapitalanlage!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Weilheim i.OB wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung im **1. Obergeschoss** überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf **knapp 55 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil.

**Ausstattung & Merkmale**: * Separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Badewanne * Großer Balkon * Kellerabteil * Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 20.000 €) * Gaszentralheizung * Solide Massivbauweise

**Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weilheim, nur **5 Gehminuten von der Fußgängerzone und dem Bahnhof** entfernt. Weilheim i.OB bietet eine hohe Lebensqualität im Voralpenland, mit guter Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Ärzte) und Freizeitmöglichkeiten (Seen, Berge). Die **Anbindung nach München ist optimal** (ca. 50 km, regelmäßige Zugverbindungen).

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.