Stilvolles Apartment im historischen Kesselhaus-Quartier in Berlin-Kreuzberg

Entdecken Sie dieses charmante Apartment im Herzen von Berlin-Kreuzberg, gelegen im denkmalgeschützten Kesselhaus-Quartier. Das Ensemble, dessen Ursprünge bis ins Jahr **1857** zurückreichen, wurde um **2010** umfassend saniert und bietet eine einzigartige Verbindung aus historischem Industriecharme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines stilvollen Gebäudekomplexes, der durch seine fast autofreie Gestaltung mit gepflasterten Höfen, viel Grün und einem kleinen Weinberg besticht. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **1.614,70 €**.

**Ausstattung:** * Ca. **106 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Historisches Ambiente mit modernem Komfort * Teil des denkmalgeschützten Kesselhaus-Quartiers * Ruhige Oase mitten in der Stadt * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich am Eberhard-Roters-Platz im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Kiezleben und ruhiger Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Viktoriapark lädt zur Erholung ein, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Anschluss am Platz der Luftbrücke und der schnellen Erreichbarkeit des Tempelhofer Feldes.