Skip to main content
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Holländerstraße 55, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

370 000 €
4 157 €/m²
4
pokoje
89
1/1
podlaží
D
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 5.1 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1969
Stav:Po rekonstrukci
Energie:D
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes aus den **1970er Jahren** im beliebten Berliner Bezirk Wedding.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer zentral vom Flur aus erreichbar sind. Zwei Zimmer bieten großzügige ca. 20 m², die beiden weiteren Zimmer sind jeweils etwas über 10 m² groß. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der von einem der Zimmer aus zugänglich ist und einen ruhigen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Hänge-WC und einen Strukturheizkörper. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Der geräumige Flur bietet flexible Stellmöglichkeiten und kann sogar als Essbereich genutzt werden.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** und ein großzügiger Wohnbereich * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **PKW-Außenstellplatz** zur alleinigen Nutzung * Moderne Badausstattung * Einbauküche vorhanden * Gasetagenheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im historischen und charmanten Englischen Viertel von Berlin-Wedding. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die Anbindung ist exzellent: Buslinien sind fußläufig erreichbar, und U-Bahn-Stationen (U6, U8) sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Die Nahversorgung mit Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs ist hervorragend. Erholung bieten der nahegelegene Schillerpark und die Rehberge.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(5.1 m²)
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Holländerstraße 55
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

83
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

83
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

66
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

74
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 9. května 2026

Náklady

Financování

1 500 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt370 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:30