Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lübeck St. Gertrud

Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Lübeck St. Gertrud. Die Wohnung besticht durch ihren **durchdachten Grundriss** und die **sonnige Ausrichtung** mit einem schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Sie befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und bietet auf **ca. 90 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Lage in einem der beliebtesten Viertel Lübecks, nahe dem grünen Stadtpark, macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohnbereich (3+kk) schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert, was für ein modernes Raumgefühl sorgt. Die Fenster sind gut erhalten und lassen viel Tageslicht herein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zwei Schlafzimmer * Ein Badezimmer * Ca. 90 m² Wohnfläche * Gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem **soliden Gebäude** mit insgesamt 5 Etagen. Die Nachbarschaft in St. Gertrud ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.