Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Warendorf

Diese äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung in einem ordentlichen 6-Parteienhaus bietet eine attraktive Kombination aus zentrumsnaher Lage in Warendorf und angenehmer Privatsphäre. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch die Dachausbauten ein besonders weitläufiges und helles Raumgefühl vermitteln.

Die Wohnung verfügt über ein freundliches Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ruhigen Loggia in Südausrichtung. Die großzügige Küche bietet Platz für einen Essplatz. Das helle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **61 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Ruhige **Loggia in Südausrichtung** * Großzügige Küche mit Essplatz * Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separater Abstellraum * Eigener, abschließbarer Kellerraum * **PKW-Stellplatz** * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller

**Lage:** Die Eigentumswohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Warendorf, mit dem Emssee in fußläufiger Nähe. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie weiterführende Schulen und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein reiches kulturelles Angebot. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist gegeben, und die Autobahnen A1 und A2 sind schnell erreichbar. Die Städte Münster, Osnabrück, Bielefeld und das Ruhrgebiet sind ebenfalls gut angebunden.