Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten als Kapitalanlage - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten als Kapitalanlage

Richard-Münch-Straße 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
3 174 €/m²
4
pokoje
94.2
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1997
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Staaken, Berlin, bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Randlage** und ist unbefristet vermietet, was eine solide Rendite verspricht. Die Wohnung verfügt über einen **eigenen Garten**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnfläche beträgt **94,2 m²** und ist ideal für Familien oder als attraktive Mietwohnung konzipiert. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist als offene Wohnküche (+kk) ausgeführt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Eigener Garten** * Vermietet (unbefristet) * Ruhige und grüne Umgebung * Gute Verkehrsanbindung * Ideal als Kapitalanlage

Die Immobilie liegt im grünen und familienfreundlichen Ortsteil Staaken am westlichen Stadtrand Berlins. Der nahegelegene Hahneberg lädt zur Erholung ein. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung, die Altstadt Spandau ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A 10) ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Richard-Münch-Straße 47
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

67
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

92
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 9. května 2026

Náklady

Financování

1 212 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt299 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00