Skip to main content
Sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hannovers - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Hannovers

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

157 000 €
2 855 €/m²
2
pokoje
55
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Velmi dobrý

Popis

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Hannover-List bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist nach **Süd-Westen ausgerichtet** und profitiert somit von viel Sonnenschein, besonders auf dem angrenzenden Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte und durchdachte Ausstattung. Eine moderne, offene Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache vom Mieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * Sonnige **Süd-West-Ausrichtung** * Balkon für entspannte Stunden * Moderne, offene Einbauküche * Gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums (Fassaden, Balkon, Treppenhaus saniert) * Neue Wohnungseingangstüren (2020)

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Randlage in Hannover-List, oberhalb der Baumwipfel des Niedersachsenrings. Das nahegelegene Naherholungsgebiet am Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die List bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften und Restaurants. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Busse) ist gegeben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Hannover
Kraj:Region Hannover
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

84
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

79
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

63
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

53
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 9. května 2026

Náklady

Financování

636 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.