Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Kley
Echeloh 47, Dortmund, Bundesrepublik Deutschland
Více v Dortmund
591 dalších v Dortmund →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dortmund-Kley. Das im Jahr **1964 in massiver Bauweise** errichtete Gebäude wurde von 1991 bis 1995 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist nahezu bezugsfertig und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer separten Küche, Diele, praktischer Abstellkammer und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
* **3 Zimmer**, Küche, Diele, Abstellkammer, Bad, Balkon * Ca. **68 m² Wohnfläche** * **Balkon** vorhanden * Hausgeld: **215,00 EUR** (ab 01/26) * Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: ca. 1.218,00 EUR * Dach im Jahr 2025 komplett erneuert * **Provisionsfrei** für den Käufer
Die Lage in Dortmund-Kley bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist **ideal zur Vermietung** geeignet, da die Universität und der Technologiepark schnell erreichbar sind. Die Anbindung an die A40/A45 sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der nahegelegene Indu-Park sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Dortmund ist ebenfalls schnell erreicht.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
71/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 8. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:00