Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Viersen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1965** in Viersen-Beberich. Die Wohnanlage besticht durch ihre Lage an einer verkehrsberuhigten Straße und wird von großzügigen Grünflächen umgeben, die den Eigentümern zur Verfügung stehen.

Die Wohnung bietet auf ca. **57,9 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine Küche, die sich im offenen Wohnbereich integriert.

**Besonderheiten:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und familienfreundliche Lage * Garage optional erwerbbar (zzgl. 17.000 EUR) * Gute Verkehrsanbindung an A61 und A52 * Provisionsfrei für den Käufer

Die Immobilie befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Die Nähe zu den Autobahnen A61 und A52 macht die Lage besonders für Pendler attraktiv, da Düsseldorf, Köln und die Niederlande schnell erreichbar sind. Die Wohnung wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.