Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Dortmunds

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Dortmund bietet mit einer Wohnfläche von **96 m²** einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet ist. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche und ein Fenster. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ebenfalls zwei Fenster. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein separates Zimmer, das als Büro oder Homeoffice genutzt werden kann, ist über das Wohnzimmer erreichbar.

**Ausstattung** * **Ca. 2014 renoviert** * Einbauküche * Tageslichtbad mit Eckbadewanne * Separates Gäste-WC * Gegensprechanlage * Geräumiger Kellerraum * Fahrradabstellplatz * Stilvolle Details wie Rundbögen und Holzinnentüren

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Dortmund, nahe der Märkischen Straße. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahn-Haltestelle "Märkische Straße") sowie die Nähe zur B1 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.

**Sonstiges** Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie wird im gepflegten Zustand übergeben.