Skip to main content
Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnbergs Bestlage - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnbergs Bestlage

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

129 000 €
3 000 €/m²
1
pokoje
43
2/2
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+1
Pokoje:1
Rok výstavby:1970
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:state
Výtah

Popis

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses in Nürnberg-Mögeldorf bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung, die Küche und Schlafbereich geschickt vom großzügigen Wohnzimmer trennt.

Das Innere der Wohnung umfasst einen geräumigen Vorraum und ein Duschbad mit modernem Fliesendesign. Die Küche und der Schlafbereich sind in praktischen Nischen untergebracht, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **herrliche Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.

Die Immobilie bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein **separat anmietbares Kellerabteil** und einen Fahrradkeller. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der gesamten Wohnanlage und sorgt für einen stets gepflegten Eindruck. Die Wohnung wurde zuletzt **2022 modernisiert** (Bad und Elektroinstallation).

Die Lage in Nürnberg-Mögeldorf, einem **gehobenen und grünen Wohnviertel**, garantiert eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Naherholung durch das Pegnitztal und den Reichswald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A6 und A9 ist ebenfalls optimal.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

41/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

14
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

16
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

12
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

523 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.