Luxuriöse Dachterrassenwohnung im Herzen Münchens mit Panoramablick

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **seltenen Dachterrassenwohnung** im Herzen von Münchens begehrter Altstadt-Lehel. Die repräsentative 3-Zimmer-Wohnung, die 2015/2016 **anspruchsvoll und luxuriös renoviert** wurde, befindet sich im 5. Stock eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem per Lift erreichbar.

Die elegante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der **offene Wohn-/Essbereich** mit einer hochwertigen Einbauküche bildet das Herzstück des eleganten Designs. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Frauenkirche, den Alten Peter, die Turmspitze des Rathauses und die Kirche St. Michael bietet – ein unvergleichlicher Genuss für die Sinne.

Die Wohnung verfügt über ein Masterschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein separates Gästezimmer, ein weiteres Duschbad, einen Flur und einen dedizierten Büroplatz, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die **sofortige Bezugs- oder Vermietungsmöglichkeit** nach dem Kauf macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Stadtbezirk 1, Altstadt-Lehel, dem historischen Zentrum Münchens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Geschäften, Restaurants, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Der Marienplatz, das Sendlinger Tor und der Viktualienmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Isar mit ihren Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die exzellente Verkehrsanbindung durch U-Bahn, S-Bahn und Buslinien sowie die gute medizinische Versorgung und die Nähe zu Schulen und Kitas runden das attraktive Wohnumfeld ab.