Skip to main content
Einzigartige Wohnung im historischen Bunker Emden - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Einzigartige Wohnung im historischen Bunker Emden

Emden, Bundesrepublik Deutschland

298 500 €
5 255 €/m²
2
pokoje
56.8
4/4
podlaží
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení · 5.87 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:new
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **einzigartigen Eigentumswohnung**, die in einem historischen, denkmalgeschützten Luftschutzbunker in Emden entsteht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 56,81 m²** und einer modernen 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einer ebenerdigen Dusche im modernen Badezimmer. Die Wohnung wird **bezugsfertig** übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innengestaltung, insbesondere die Einbauküche, noch nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Edle Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Charakter.

Die Wohnung verfügt über eine **behagliche Fußbodenheizung**, die von einer effizienten Luft-Wärmepumpe gespeist wird. Einladend ist der **Balkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein PKW-Stellplatz kann optional für 9.500 € erworben werden. Die Wohnung ist Teil eines **Neubauprojekts** und bietet modernsten Wohnstandard in historischem Gemäuer.

Die Lage in Emden besticht durch die Nähe zum alten Binnenhafen, ideal für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Kulturelle Highlights wie die Kunsthalle Emden und das Ostfriesische Landesmuseum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Nahversorgung ist ebenfalls gewährleistet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon(5.87 m²)
Terasa
Lodžie
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Emden
Kraj:Niedersachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

76
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 210 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt298 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00